各区县税务局，各直属分局：
　　现将《国家税务总局关于国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）转发给你们，请知照。

　　
　　上海市地方税务局
　　二ＯＯ九年十二月三日

　　国家税务总局
关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复

　　国税函[2009]603号

北京市地方税务局：
　　你局《关于国有土地使用权出让契税计税依据确定问题的请示》（京地税地[2009]124号）收悉。经商财政部，现批复如下：
　根据《财政部国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取 得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。

　　国家税务总局
　　二00九年十月二十七日