各区县财政局、税务局，市财政监督局，市税务局各直属分局：

　　现将《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）转发给你们，请按照执行。

　　上海市财政局

　　上海市地方税务局

　　二Ｏ一一年六月三日

　　关于购房人办理退房有关契税问题的通知

　　财税[2011]32号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：

　　对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

　　请遵照执行。

　　财政部

　　国家税务总局

　　二〇一一年四月二十六日